Для того, чтобы стать полноценным «игроком» с недвижимостью, большинство граждан старается выполнить все требования, которые выдвигает застройщик, который становится второй стороной в договоре при строительстве нового жилья. Не всегда застройщики готовы выполнять все требования безоговорочно и досконально. Как правило процесс взыскания неустойки за то, что застройщик не выполняет свои требования, требует грамотного и надежного подхода. В этом случае специалисты настоятельно рекомендуют обращаться за помощью к настоящим специалистам. Это юристы.
Особенный документ при заключении договора
Согласно документа, который подписывается как дольщиком, так и застройщиком, все права дольщика должны быть в обязательном порядке защищены законом. В этом случае, как только застройщик не выполняет все требования по сдаче объекта, а именно если он не выполняет сроки сдачи жилья, то только в этом случае есть возможность взыскивать неустойку. Для того, чтобы получить неустойку, стоит попробовать проверить застройщика самостоятельно или с привлечениями юридической конторы. Неустойка по ДДУ. Юрист в Москве поможет разобраться с определенными нюансами:
- Обязательно необходимо изучить репутацию самого застройщика.
- Также, необходимо в обязательном порядке рассмотреть и количество тех самых домов, которые будут застроены в рассматриваемом ЖК.
- Обязательно рассмотреть статистику, которая говорит о том, какие сроки и темпы строительства выдерживает застройщик.
Обязательно необходимо проанализировать и отрицательные моменты, которые можно сказать о застройщике. Так, важно обратить внимание на такие моменты как количество исков, которые поданы в районных судах, а также сколько было подано исков на застройщика в арбитражных судах.
Дольщики имеют возможность обратиться за помощью к юристам в случае, когда необходимо рассмотреть следующие вопросы
Как только застройщик нарушает сроки, как строительства, так и передачи квартиры, то необходимо сразу же обращаться за помощью к специалистам, а именно к юристам, которые обязательно помогут отстоять права. В этом случае будет проведено обследование здания, будут проанализированы причины, которые выявят задержку или полное невыполнение обязательств, а также специалисты предложат несколько основных вариантов для решения подобной проблемы. Также, необходимо сразу же обращаться за помощью к юристу, когда застройщик вовсе не идет на уступки, а только игнорирует все обращения.
